崩溃：全屋都是无法接受婚房被粪水浸泡！业主
罗先生说●▲…▷●■，其这套房子面积98◆▽••▼▽.23平方米▪●-•▲●，是一套小四房◆•△•▽◇。去年5月交房后□△•■▽◆，他就开始装修-◇…▷■，当年10月装修完毕=-。想着新房装修之后••◇▷=▽，先放一放透气△▷◆，就没有马上乔迁新居▷□•◁。在这期间◇●，罗先生也时不时来给新房打开窗户通风…▪◆。
看着新装修的房子成了这样=★•，而且家具也预约好送货时间□▲○□，今年5月底乔迁新居=△◇○☆。
如果业主认为是房屋管道设计存在缺陷导致此情况发生▽▷◁★○▷受婚房被粪水浸泡！业主，可以找有资质的公司进行鉴定▷◆，若管道质量问题在保修期内且无法证明人为损坏□■，则开发商需承担民事赔偿责任•▼◁。
现在计划都被打乱◆◆◁▽=○。因为这套新房是他和女朋友的婚房-★◆。本来计划新房通风几个月之后★▼-▲◆，罗先生心里很不是滋味☆○，
目前◆▲◇☆，罗先生已经请了南宁的定损公司对其新房损失进行定损…--▽，并通过法律途径维护自己的合法权益-=□▪。
记者看到▪●△•▪上“风光”无限好m6米乐app海 公司2023年年报显示▽，记者看到•…▷-，今年6月27日▪○，●□▽△…“十四五•△■”期间■，闽粤两省风电等新能源总装机预计超过4000万千瓦○=-，年 更多 上“风光”无限好m6米乐app海，，罗先生新房的柜子已全部安装完毕•▷▽•，洗衣机◆▪■、冰箱等家电也已经进场☆◆▲□○。被污水浸泡后▷◁◆■，不少房门和柜子都出现了明显翘边的情况■★◁▽，墙壁上还有一些黄色污渍▪☆▪▽…◇。
罗先生咨询了柜子商家◇▷●■☆▲，如果柜子全部拆装重做▽☆▽-▷，至少需要上万元☆▪…■○。除了可以预计到的柜子损失▪○☆…，他还担心埋在地砖下的水电是否受潮…◆，被污水泡过的洗衣机☆…☆□、冰箱线路是否也受影响☆○。
今年4月29日上午9时许○☆，罗先生突然接到物业管家电话……☆△，说其入户门一直往外渗水▼••-•◆。罗先生赶紧过来■==-△◆，打开家门的瞬间就惊呆了▽•◆=：污水已经漫过脚踝-•△◆，一股恶臭扑鼻而来△▼◁•▪，黄色的污水泡满各房间□--◁•▼，污水上冒着泡泡◇○▲，还有一些排泄物◁▽◇◆。
罗先生跟物业协商◁●▲☆▪，希望物业给个具体处理方案▲◁•。由于双方未能达成一致▼•▲，罗先生打开家门排放污水▪•••。物业随后拿来沙袋■◆☆□，放置在罗先生家门口以及走廊连接电梯的位置◆•-☆▲。
对于物业一方◆•-，王律师认为如果物业发现罗先生家冒污水之后□▽▼，没有及时通知14楼至33楼的住户暂停使用案涉管道★•●，那物业需要承担一定的民事赔偿责任□•◇★□•。如果物业及时通知了▽=，那物业就尽到了告知义务▷-▲=。
可柳州市民罗先生却怎么也想不到◁△▼○▪□，新房还没入住▼◁★◇▲▲，每个房间就全部泡在了污水中=▲○☆△▼，这让罗先生及其家人都无法接受□▲▷●▪。
在其中一间次卧•-▪☆，罗先生指着一张贴地摆放的板床告诉记者□★崩溃：全屋都是无法接，在污水清理过后•…★○▷，仍不断还有污水从床边冒出▲★▼◆…，估计板床下进了不少污水◇□●▷○。
随后◆◆▽★●☆，记者跟罗先生一起来到小区物业办公室=●▪■。一名物业负责人称■□▪，根据物业服务合同来看◆▲△●■，物业负责一楼至化粪池的排污管道疏通▽△□•，并不负责楼栋内的管道◇=。管家得知罗先生入户门往外渗水后☆=□△，也第一时间通知了罗◁•-▪。现在业主遇到这样的情况△■…，物业也跟其沟通遇到这样事情的处理流程=◁★•○•，并让管家协助处理☆-☆▲◇。
好端端的新房为什么突然泡满污水…▲□？4月30日上午◁▪◇，小区物业公司请人来疏通公用立管○▽◇▷◆。经查看…◇▽▪□=，在13楼与12楼的公用立管之间◆□☆▷，发现了不少卷纸▲★-▽▼。估计由于卷纸堵塞了公用立管■◇•□▲，污水没法下排▲★○-，就从罗先生家公卫的便盆倒灌反冒▼•●☆●，进入了各个房间△=▷▼。
罗先生家人称•★▷◇-，在装修过程中△•，他们未与装修工人有过矛盾▷◆◁•▪☆，并且物业也于去年11月检查房屋装修完毕后△▼☆，返还了装修押金•-★••…。因此☆△○•▼，家人推断本次积水不是因装修导致□▼。
广西国观律师事务所王一辰律师认为□▽○•，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十八条的规定▲▪▷…，若不易溶解物系楼上住户不当使用排污管道导致▼▼◆，且无法查明具体责任人…□☆••=系建设情况的调查报告m6米乐应急预案体，可推定12楼至13楼之间的共有管道使用者即罗先生家之上的20户存在共同危险行为•▼▪，需承担连带责任■▪▲•◆，对罗先生承担民事赔偿责任…••••=。楼上住户若主张自身无过错比如没有入住=◆•▲▪=、证明装修时未使用该管道▷△、入住后规范使用等◆★▽▪，则需自行举证不存在过错无需承担赔偿责任▽=…。
罗先生说◆=○，其楼上共有19户人家□▲，有17户已经入住□•▼○，有两户正在装修◁…■。卷筒纸从哪家扔的▪○，目前不得而知□▪。而据其了解-☆★，在去年11月•★▪-，小区有户人家也是卫生间反水▲-…，因当时发现比较及时☆•▲▼，没有造成太大的损失…▼。
罗先生告诉记者=--=△，由于新房遭遇污水倒灌◆•●○，虽然物业已经清理消毒▽△▪…▲，但仍旧可以闻到臭味★◆△▪。记者采访时◁▪▷▽□，罗先生把房门打开△▲★，臭味有所减淡☆○▪◁◇▲，但依然可以闻到◇▪▽●◇。
